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2016年5月,童先生看中了李先生在北京的一会三居室,随后双方签署房屋买卖合同,...

    2016年5月,童先生看中了李先生在北京的一会三居室,随后双方签署房屋买卖合同,约定在11月11日前完成过户。根据合同,童先生将50万元定金全部付清不料,8月份开始,北京房价高歌猛进。李先生提出“加价”补偿其房屋差价150万元,否则撤销合同。双方僵持不下截止到2017年10月仍未完成房屋过户手续。

结合本案,运用《生活中的法律常识》中的相关知识,回答下列问题:

(1)若童先生和李先生选择仲裁解决纠纷,指出他们应遵循我国仲裁的基本制度。

(2)从“违约责任的承担方式”的角度,分析童先生可向法院提出的诉求。

 

(1)协议仲裁,或裁或审,一裁终局; (2)双方合同真实有效,且李先生具备履行合同的能力却没有履行合同义务,可以要求其继续履行合同;或鉴于李先生超过合同约定时间,仍未办理房屋过户,构成实际违约,且同期房价快速上涨,可要求李先生双倍返还定金100万,并赔偿损失。 【解析】 本题考查了《生活中的法律常识》的相关知识,引导考生知法懂法守法,可以运用法律保护自己的合法权益。 第一问,仲裁的基本制度,是仲裁组织和仲裁参与人进行仲裁活动的基本规程。我国仲裁主要有仲裁协议制度、或裁或审制度、一裁终局制度。若童先生和李先生选择仲裁解决纠纷,他们应遵循以上仲裁的基本制度。第二问,双方签署房屋买卖合同,约定在11月11日前完成过户,说明双方合同真实有效,李先生具备履行合同的能力却没有履行合同义务,可以要求其继续履行合同;截止到2017年10月仍未完成房屋过户手续,鉴于李先生超过合同约定时间,仍未办理房屋过户,构成实际违约,可要求李先生赔偿损失  
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考点分析:
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(加试题)2017年9月11日,联合国安理会就朝鲜核试问题一致通过第2375号决议,对9月3日朝鲜进行新一轮核试验进行制裁。中国政府赞同安理会就此采取必要措施,同时主张坚持实现半岛无核化、坚持维护半岛和平稳定,坚持通过对话协商解决问题,希望有关各方均应承担起应有责任,发挥应有作用,切实采取措施缓和半岛紧张局势,重启对话谈判。近来,联合国有关机构多次表示,中国提出的“人类命运共同体”的理念和“一带一路”倡议极具全球发展视野,积极支持联合国2030年可持续发展议程的实施,日益显现大国责任与担当。

结合材料,运用《国家和国际组织常识》中的相关知识,回答下列问题:

(1)分析安理会的主要责任。

(2)运用“中国在联合国中的地位和作用”的知识,说明中国日益显现大国责任与担当的道理。

 

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    楠溪江风景秀美,资源丰富,以秀、岩奇、瀑多、村古、滩林美著称。Y县政府充分利用这一得天独厚的生态和风景旅游资源,开展楠溪江山水文化旅游节,实现文化与生态旅游的深度融合。同时,针对“产业小、精品少、留客难的难题,引入浙旅集团,开展旅游目的地资源整合,推动全域旅游,实现旅游业跨越式发展,带动了当地经济发展。

结合材料,运用《文化生活》《生活与哲学》中的相关知识,回答下列问题:

(1)运用文化与经济的知识,分析Y县政府开展楠溪江山水文化旅游节活动的意义。

(2)从联系的多样性角度,说明Y县政府上述做法的合理性

 

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在当前反全球化潮流兴起的国际大背景下,中共十九大报告指出:“中国开放的大门不会关闭,只会越开越大。”报告进一步强调坚持对外开放的基本国策,积极促进“一带一路国际合作,推动形成全面开放新格局。这将有力促进经济全球化发展,将为世界创造更多机遇,作出更大贡献,为世界经济稳定增长注入强大“中国信心”。

结合材料,运用《经济生活》中的相关知识,回答下列问题

(1)指出“中国开放的大门不会关闭,只会越开越大”的必然性。

(2)说明在反全球化潮流兴起的国际大背景下,我国促进经济全球化发展的意义。

 

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根据我国的法律规定,下列符合当事人有权申请再审的情形是

A. 对尚未生效的一审裁定、判决不服

B. 认为二审裁判仍却有错误

C. 发现已经生效的裁判在认定事实或适用法律上确有错误

D. 法院作出甲乙离婚判决生效后,乙申请再审

 

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家住甲市A区的小明(10岁),近5个月给家住乙市B区的小红(20岁)偷偷打赏10万元。事后,小明爸妈想追回这10万元。对此,下列说法正确的是

A. 只要小红能证明小明是自愿赠送的,就无需返还10万元

B. 因未经历要约承诺两个过程,合同还未成立

C. 小明可以直接通过乙市法院起诉要求小红返还10万元

D. 该案例中的民事法律关系的客体是行为

 

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