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(加试题)夏某看好张某出售的一套景区房,便与张某签订购房合同并交付定金 10 万...

(加试题)夏某看好张某出售的一套景区房,便与张某签订购房合同并交付定金 10 万元。一周后,夏某准备支付买房款时,发现该房已被张某以更高价格卖给不知情的余某,并协助余某办理了过户登记手续。本案中

①张某与余某所签合同是无效的

②夏某无权要求余先生退还此房

③夏某可要求张某承担继续履行的责任方式

④夏某可要求张某双倍返还定金并赔偿损失

A. ①④    B. ①③    C. ②③    D. ②④

 

D 【解析】 张某协助余某办理了过户登记手续,这说明张某与余某所签合同是有效的,①错误;余某已通过正当方式购买了此房,夏某无权要求余先生退还此房,②正确;该景区房已卖给了余某,夏某并不能要求张某承担继续履行的责任方式,③不选;张某接受了夏某的定金,张某违约后,夏某可要求张某双倍返还定金并赔偿损失,④正确,故本题答案应为D。  
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考点分析:
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A. ①④    B. ①③    C. ②③    D. ②④

 

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A. ①②    B. ①③    C. ②④    D. ③④

 

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②要从正确的价值观出发实现自身价值

③投身于为人民服务的实践才能实现人生价值

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A. ①④    B. ①③    C. ②④    D. ②③

 

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