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2016年1月以来,多省市密集出台地产新政,加快推进去库存进程以促进房地产的健康...

2016年1月以来,多省市密集出台地产新政,加快推进去库存进程以促进房地产的健康发展,但收效甚微。阅读材料,回答问题。

材料:中国的住房问题是老百姓心中的大事,它和普通的生活必需品一样,是人的一生不可或缺的必要品。当前,我国的城镇化进程不断加快,我国的人口结构构成适逢上世纪60年代子女婚嫁高峰期,宁愿当一辈子的房奴也不租房的传统思想,使商品房的需求旺盛。同时,随着我国经济发展结构和政策的调整,房地产开发商的土地、建筑材料、劳动力利润空间降低以及个别开发商囤房待涨,使我国的商品房价格高居不下。高涨的房价,难以实现的住房梦成为广大中低收入者心中的痛。

结合材料,说明造成房价高涨的因素有哪些

 

①供求影响价格,商品房的需求旺盛是造成房价高涨的重要原因。 ②价值决定价格。商品房成本上升是造成房价高涨的根本原因。 ③居民的消费观念和习俗助推了房价高涨。 ④个别开发商为谋求高利润而囤房待涨的投机行为。 【解析】 本题可利用影响价格的因素的相关知识,从价值决定价格、供求影响价格、价格受消费观念、市场调节自发性等因素的影响等相关知识,结合材料,具体论述房价高涨的原因。 【考点定位】影响价格的因素 【名师点睛】本题考查影响价格的因素。影响价格的因素可从多方面来考虑,主要有以下几方面:(1)商品的价值量。一般地说,价格高低与价值大小成正比,价格是由价值决定的。(2)供求关系。供求关系是影响价格的直接因素。(3)纸币发行量。当纸币的发行量超过流通中实际需要的货币量时,就会引起纸币贬值,物价上涨。(4)货币自身的价值。当商品价值不变时,商品价格与货币自身的价值成正比,即货币价值上升,则商品价格下降;货币价值下降,则商品价格上升。(5)市场调节自发性的影响。市场调节的自发性极易出现哄抬物价等行为。(6)国家政策的影响。  
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A. ①②    B. ①③    C. ②④    D. ③④

 

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A. ①②    B. ②③    C. ①④    D. ③④

 

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A. ①②    B. ③④    C. ②④    D. ①③

 

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A.①②    B.①③    C.②④    D.③④

 

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A.①③    B.①②    C.①④    D.②④

 

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