Question

近期国内房地产市场持续低迷。2014年9月30日，央行、银监会发出通知，要求对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购房，银行金融机构执行首套房贷款政策，贷款最低首付比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍（原来按二套房对待，首付比例最少70%，利率最低为基准利率的1.1倍）。放松首套房认定标准，有助于（  ）

①支持居民合理的住房贷款需求，以改善居住条件

②稳定房地产市场预期，促进房地产市场持续健康发展

③打击炒房投机行为，防范银行业金融机构的放贷风险

④吸纳流通中过多的社会闲散资金，缓解通货膨胀预期

A．①②    B．③④   C．①③    D．③④

Answer

A

【解析】材料中对于再次申请贷款购房，“银行金融机构执行首套房贷款政策，贷款最低首付比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍”，体现了我国支持居民合理的住房贷款需求，以改善居住条件，有利于稳定房地产市场预期，促进房地产市场持续健康发展，①②正确，选A；③强调了防范金融风险，不选；④不选， 因为材料中没有强调吸纳社会闲散资金。

考点：宏观调控

【名师点睛】本考点历年来都是高考的重点，主要集中在对宏观调控这一知识点的考查上。既出选择题，也出主观题。复习备考应重点掌握教材中有关宏观调控的知识，并能运用这些知识分析现实生活中的热点问题。高考中对国家宏观调控知识的考查会集中在地位、必要性和手段上，其中有三点需要注意：

（1）宏观调控也要遵循价值规律，它是建立在市场的基础性作用之上的。

（2）宏观调控不是社会主义市场经济特有的，社会主义国家的宏观调控更有效、更强有力。

（3）宏观调控应以经济手段、法律手段为主，行政手段为辅。