Question

2016年，国家发布《城市规划建设管理工作意见》，“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。据此，回答下面小题。

1.大规模住宅小区的区位选择，通常考虑的因素是

A. 交通便捷，位于城市中心区    B. 靠近中心商务区，房价较合理

C. 环境较好，距市中心有一定距离    D. 位于城市郊区，地价低

2.拆除围墙栅栏，打开封闭居住小区和院落，这样做的好处是

①共享公共服务设施，城市重复建设得到控制

②扩大城市居住用地，解决城市住房不足问题

③把小区道路并入城市路网，缓解城市交通拥堵

④工业与居住功能相结合，形成综合生活社区

A. ②③    B. ①③    C. ①④    D. ②④

Answer

1.C

2.B

【解析】了解城市地租理论，根据各功能区的付租能力，对交通通达度的要求，判断布局区位距市中心区的远近。拆除围墙栅栏，没的改变住宅区面积，不能解决住房问题。也不是将住宅区与工业区结合在一起。

1.根据城市地租理论，大规模住宅小区的区位选择，通常考虑的因素是环境较好，距市中心有一定距离，C对。交通便捷，位于城市中心区的功能区是商业区，A错。靠近中心商务区，房价较高，不适宜建住宅区，B错。位于城市郊区，地价低，适宜工业区布局，D错。

2.拆除围墙栅栏，打开封闭居住小区和院落，这样做的好处是共享公共服务设施，城市重复建设得到控制，①对。不能扩大城市居住用地，解决城市住房不足问题，②错。把小区道路并入城市路网，利于缓解城市交通拥堵，③对。不是将工业与居住功能相结合，形成综合生活社区，④错。B对，A、C、D错。