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甲、乙、丙、丁各出资500万元共同成立一家股份有限公司,甲以一块建设用地使用权作...

甲、乙、丙、丁各出资500万元共同成立一家股份有限公司,甲以一块建设用地使用权作价500万元出资,甲将该土地交付给公司,但一直未办理变更登记手续。公司成立后,甲又以该地设定抵押,向某银行借款500万元,双方办理了抵押登记。甲将该笔借款投入股市,不久即血本无归。因甲无力还款,银行欲行使抵押权与乙、丙、丁等发生纠纷。对此,下列说法正确的是

A. 甲将该建设用地使用权抵押于银行的行为无效

B. 银行可以取得该建设用地使用权的抵押权

C. 股份公司有权拒绝银行行使抵押权

D. 乙、丙、丁有权拒绝银行行使抵押权

 

B 【解析】 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。甲将建设用地使用权用于出资,应当办理变更登记,才能发生物权变动的效力,由于甲未办理变更手续,故该建设用地使用权仍归属于甲,而未转为公司财产。因此,甲将该建设用地使用权设定抵押权的行为有效,且银行根据抵押合同和抵押权登记取得抵押权。因此,B正确;ACD错误。故选B。  
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张某年老多病且失去劳动能力,承担不起昂贵的医疗费用,儿子小张却以将来放弃继承权为由,拒不履行赡养义务。下列说法正确的是(   )

①小张赡养、扶助的义务不可推卸

②小张的行为是破坏家庭关系的祸首

③张某可以依法向人民法院提起诉讼

④张某可以通过仲裁维护自身权益

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④

 

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婚后二人签订了一份“保婚”协议,约定上述房子和车辆为夫妻共同财产,并附注“若陈某提出离婚,协议无效”。协议签订一年后,陈某起诉离婚,主张协议附注无效,要求分割夫妻共同财产。对陈某的诉求,法院应该

①不支持陈某要求分割夫妻共同财产的诉求,车与房子为陆某婚前购买属个人财产

②支持陈某要求分割夫妻共同财产的诉求,约定财产具有排除法定财产划分的效力

③不支持际某协议附注无效的诉求,因陈某和陆某自愿约定,所以协议附注约定有效

④支持陈某协议附注无效的诉求,附注约定因限制他人离婚自由并违反法律规定而无效

A.①③ B.②④ C.②③ D.①④

 

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甲男与乙女于2017年10月结婚。婚前甲一套价值100万元房屋,乙有30万元的存款。2017年11月,甲通过遗嘱继承了其母亲的一处房产,遗嘱称房屋只归甲所有。2018年2月,乙在一次车祸中,造成重伤,获得10万元赔偿金。在乙受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼1万多元。后来,甲与乙感情不和离婚,在离婚前甲出版了小说《小三儿》,离婚的第二天获得稿酬2万元。对此,下列表述中正确的是(   )

A.甲婚前的房屋与婚后继承的房屋均是甲的个人财产

B.甲出版小说的稿酬属于个人财产

C.乙因车祸而获得赔偿金是共同财产

D.受伤后获得礼金也是个人财产

 

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20053月,陈某与潘某离婚后,潘某带着2岁的儿子陈煜改嫁包某。陈某、潘某、包某三人订立收养协议,陈煜由包某收养,今后一切与陈某概无关系,但未办理收养登记。陈某离婚后,与洪某结婚,生女取名陈婴。2016年,陈某、包某相继去世。据此,下列说法中正确的是

①包某与陈煜之间收养关系未成立

②陈某与陈煜之间己无权利义务关系

陈某的遗产由洪某与陈婴继承,陈煜不能继承

④陈煜可以继承陈某的遗产,也可以继承包某的遗产

A.①② B.③④ C.①④ D.②③

 

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刘某与甲公司签订买卖合同,双方约定由刘某将一批原材料送往甲公司。刘某发货后,突发的洪水冲断了通往甲公司的道路,导致交货时间延迟。对此,正确的说法是

①刘某的行为属于约定的免责情形

②刘某的行为属于法定的免责情形

③可以免除刘某合同履行义务

④应当免除刘某合同履行义务

A. ①③ B. ①④ C. ②④ D. ②③

 

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