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2017年10月11日,武汉市发布住房新政,针对大学毕业生开展共有产权房试点,助...

20171011日,武汉市发布住房新政,针对大学毕业生开展共有产权房试点,助力“百万大学生留汉创业就业工程”。共有产权房是指政府提供政策支持,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。购房人可以按占有产权的份额,出同等份额的购房款,与政府共同拥有产权,购房人享有使用权。由此可见,共有产权房

①有利于稀释刚性买房的需求,平抑房价  ②房屋出售收入应归享有使用权的购房人

③房屋出租租金应按产权比例分配        ④房屋出售应遵循公共服务平均化原则

A. ①②    B. ②③    C. ①④    D. ①③

 

D 【解析】②选项表述错误,房屋出售收入应归所有权的购房权。④选项中“公共服务平均化原则”的表述错误。题目中,共有产权房是指政府提供政策支持,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。购房人可以按占有产权的份额,出同等份额的购房款,与政府共同拥有产权,购房人享有使用权。由此可见,共有产权房有利于稀释刚性买房的需求,平抑房价,房屋出租租金应按产权比例分配;故①③入选。选D。  
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考点分析:
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A. ①②    B. ②④    C. ①③    D. ①④

 

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A. ②③    B. ①③    C. ①④    D. ②④

 

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A. ①②    B. ①③    C. ②④    D. ③④

 

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A. ①②    B. ①③    C. ①④    D. ②③

 

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A. ①②    B. ①③    C. ①④    D. ③④

 

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