Question

材料一：日前，中央决定设立河北雄安新区，这是一项重大的历史性战略选择，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。然而，在这个引人瞩目的新区刚刚宣告诞生之际，就有不和谐的景象出现，各路房地产投资客闻风而动，啸聚新区。有媒体报道，在设立雄安新区消息公布的当晚，就有外地购房者连夜涌向雄县“抢房”。不过投资客的扫货意愿恐怕无法实现了，有关部门已提前将新区三县房地产全部锁盘，商品房停售、房产过户冻结、二手房中介关停。这意味着雄安新区将得以跳出房地产化的陷阱，承载着京津冀协同发展的重任，阔步前进。

材料二：2016年12月16日闭幕的中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，随后的2017 《政府工作报告》中也重申了该观点。进一步明晰了我国房地产市场的定位，强调房地产发展的的首要目标是实现住有所居。

（1）结合材料一，运用社会主义市场经济相关知识分析雄安新区得以跳出房产化陷阱的原因是什么？ 国家可通过哪些手段跳出房产化陷阱？

（2）结合材料，说明“房子是用来住的，不是用来炒的”这一新定位和调控思路有什么经济意义。

Answer

（1）跳出房产化陷阱的原因是：国家实施科学的宏观调控。

国家可通过经济手段、法律手段、行政手段。

（2）有利于遏制房价过快上涨，保障人们的住房权益，促进社会公平；

有利于推动房地产领域去库存的结构性调整，促进房地产市场健康发展；

有利于引导社会资金流向，避免过度炒作，支持实体经济发展；

有利于防范家庭债务风险和社会金融风险。

【解析】本题以中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”为话题设置相关情境，从《经济生活》角度设置相关问题，考查考生对科学的宏观调控、实现收入分配的公平、财政的作用等知识点的把握，着重考查学生调动运用知识，描述阐释事物，论证探究问题的能力。

（1）本题考查社会主义市场经济的相关知识，设问指向雄安新区得以跳出房产化陷阱的原因及措施，是教材基础知识的理解与识记。跳出房产化陷阱的原因是国家实施科学的宏观调控；

国家可通过经济手段、法律手段、行政手段跳出房产化陷阱。

（2）本题考查“房子是用来住的，不是用来炒的”这一新定位和调控思路的经济意义。意义类的解答题要遵循由近及远、由表及里、有直接到间接的思维顺序，语言组织要落脚在“有利于”“促进”“增强”“巩固”等句型。通常的“意义”包括经济意义、政治意义、文化意义，所以在审题过程中首先必须明确需要回答的是某一种意义，还是全部意义。解答时需要学生具有丰富的知识储备和很强的分析和解决问题的能力，要求学生吃透教材的基本观点和具有调动和运用知识以及分析和阐述观点的能力。审题关键是抓住材料中的有效信息和设问要求，调动运用社会公平、优化资源配置、转变经济发展方式、防范风险等有关知识进行分析。