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过去一年,全国楼市的迅猛上涨让许多人“措手不及”,而楼市的过热也迎来了新一轮房产...

过去一年,全国楼市的迅猛上涨让许多人“措手不及”,而楼市的过热也迎来了新一轮房产调控。导致2016年房价暴涨的原因可能有:(  )

①宽松的信贷政策发挥了资金撬动作用,购房需求快速释放

② 一二线城市的土地和房屋的有效供应不足,加剧了房屋价格上涨预期

③近期人民币汇率持续走低,汇率因素是带动楼市过热的主要因素

④中心城市房屋投资价值高,升值心理决定房价快速上涨

A. ①②    B. ①③    C. ②③    D. ③④

 

A 【解析】宽松的信贷政策发挥了资金撬动作用,使购房需求快速释放,推动了房价上涨,①正确;一二线城市的土地和房屋的有效供应不足,加剧了房屋价格上涨预期,推动了房价上涨,②正确;汇率因素并不是带动楼市过热的主要因素,③不选;升值心理会影响房价但不会决定房价快速上涨,④不选。 【点睛】本题考查影响价格的因素。影响价格的因素可从多方面来考虑,主要有以下几方面:(1)商品的价值量。一般地说,价格高低与价值大小成正比,价格是由价值决定的。(2)供求关系。供求关系是影响价格的直接因素。(3)纸币发行量。当纸币的发行量超过流通中实际需要的货币量时,就会引起纸币贬值,物价上涨。(4)货币自身的价值。当商品价值不变时,商品价格与货币自身的价值成正比,即货币价值上升,则商品价格下降;货币价值下降,则商品价格上升。(5)市场调节自发性的影响。市场调节的自发性极易出现哄抬物价等行为。(6)国家政策的影响。  
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A. 开辟新的营收渠道→提高了产品价值→降低企业成本

B. 增加提现费用→减少提现→促进购物消费

C. 提高知名度→严重抑制个人消费→客户大量流失

D. 增强货币流动性→提高自主创新能力→资金流动成本下降

 

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① 我国居民消费类型多样   

② 我国居民生活水平提高

③ 我国居民收入差距扩大   

④ 我国居民收入不断增加

A. ①②    B. ①③    C. ②④    D. ③④

 

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①收人是消费的前提和基础       

②苹果公司利用了消费者的攀比心理

③商品的价值和使用价值之间存在着对立的一面

④苹果产品价格高的根本原因是其性能好

A. ①②    B. ①③    C. ②④    D. ③④

 

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①“便宜的东西立即拍”反映了价格变动对需求的影响

②“最火的东西一定拍”反映的消费心理是从众心理

③“能在网上买的东西就在网上买”是攀比心理引发的消费

④网上购物不利于银行业务的运作和企业的经营

A. ①②    B. ①④    C. ②③    D. ②④

 

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