Question

从2015年8月26日起，我国再次下调个人住房公积金贷款利率。此次下调个人住房公积金贷款利率对房地产业去库存有重要意义。下列选项中能正确描述该政策对经济影响的是(

A．还贷成本下降一购房需求增加一商品房库存下降一国民经济健康发展

B．还货成本下降一购房需求增加一房地产投资增加一国民经济快速发展

C．贷款利息减少一还贷成本下降一住房总需求减少一国民经济健康发展

D．贷款利息减少一购房需求增加一商品房价格上升一国民经济快速发展

Answer

A

【解析】下调个人住房公积金贷款利率，贷款利息减少，购房还贷成本下降，购房需求增加，商品房库存下降，有利于国民经济健康发展，A正确且符合题意；国民经济快速发展的说法错误，应排除BD；还贷成本下降，住房总需求应是增加而不是减少，C说法错误；故本题答案选A。

【考点定位】科学的宏观调控。

【名师点睛】宏观调控。

(1)含义：指国家综合运用各种手段对国民经济进行的调节和控制。

(2)必要性：

①加强宏观调控是社会主义市场经济的内在要求，不只是为了弥补市场调节的不足，更是由我国的社会主义性质决定的。社会主义公有制及共同富裕目标要求国家必须发挥宏观调控职能。

②市场调节不是万能的，市场调节存在自发性、盲目性、滞后性等固有的弊端，国家加强宏观调控能够弥补市场调节的不足。

(3)主要目标：促进经济增长，增加就业，稳定物价，保持国际收支平衡。

(4)手段：国家运用经济手段、法律手段和必要的行政手段，实现宏观调控的目标。各种手段各有所长，各具特色，相互联系，相互补充。国家宏观调控，应该以经济手段和法律手段为主，辅之以必要的行政手段，充分发挥宏观调控手段的总体功能。