Question

(16分)材料一

材料二：根据 国务院“国八条”要求，各地要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标。大规模实施保障安居工程，支持居民自住性住房消费。

回答：     

（1）材料一中的走势图和漫画，分别反映了什么经济现象？（4分）

（2）请分析影响居民住房消费水平的因素并提出政府控制房价的做法。（12分）

Answer

（1）走势图反映了某市2011年商品房价格持续走高。（2分）漫画反映了房价的上涨远高于工资的增长幅度。（2分）

（2）①物价的变动影响人们的购买力。房价上涨影响人们的购房能力，政府要将房价控制在合理水平，对中低收入者要加快推进保障性安居工程建设。②收入是消费的基础和前提。政府要保持经济的稳定增长，增加居民收入。③未来收入预期影响居民的消费。政府要进一步完善社会 保障体系，解决居民消费的后顾之忧。④收入差距影响社会总体消费水平。政府要努力缩小收入差距。 ⑤消费心理影响人们的消费行为。政府要引导居民树立正确的消费观，理性消费。（每点3分，答对其中4点即可，共12分）

【解析】

试题分析：

（1）解答本题的关键是走势图与漫画分别反映了什么经济现象，从走势图可以看出2011年房价总体持续走高；从漫画可以看出工资涨不过房价。

（2）注意本题不仅要求回答影响住房消费水平的因素，还要求据此因素提出政府控制房价的措施。影响消费的主要因素是居民的收入水平和物价水平，居民的收入包括当前收入、预期收入和收入差距，除此以外，人们的消费心理也能影响人们的消费行为，针对以上因素，制定相对应的控制房价的措施。

考点：本题考查价格变动和影响人们消费的因素及国家应采取的措施。