Question

统计显示，2012年11月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有10个；持平的城市有7个；环比价格上涨的城市中，涨幅也未超过1.0%。引起新建商品住宅价格变化的因素是多方面的。以下属于从供求关系角度描述正确的是：　（    ）　

①建筑工人薪资略有上涨                         

②政府出台二套房实行1.1倍贷款利率和限购三套房政策　　

③土地价格处于上下波动                         

④2012年在房价下跌趋势下，“买涨不买跌”的购房心理　　

A．①③     B．②④       C．①④           D．②③　　

Answer

B

【解析】

试题分析：材料显示我国新建商品房价格环比下降，从“供求关系”影响价格的角度认识价格下降的原因。②政府出台的政策，减少了商品房的需求，需求减少，引起价格下降，正确；消费行为受消费心理的主导，当商品房价格下跌时，消费者持币观望的心态使购买量下降，导致价格下降，④正确；①建筑个人的薪资、③土地价格，这些因素的涨跌和商品房的建筑成本有关，是价值决定价格的体现，与题意不符。该题选B。

考点：本题考查供求影响价格。