Question

阅读图文材料，回答问题。

经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。一块土地由哪种活动占有，取决于这块土地的租金高低和各种活动的付租能力两个方面。下面左图是“某城市地租分布等值线”，右图是“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”

（1）左图中地租分布等值线并不是呈同心圆，而是有明显的凹凸，造成局部地租分布等值线向城外凸出的主要因素是（________）

A. 地形条件   B. 交通运输   C. 人口分布    D. 行政干预

（2）若要在①②③④四处中选取一处建大型超市，最好选在（_______）

A. ①    B. ②    C. ③    D. ④

（3）市中心应为右图中A、B、C中的______；这里最适合的城市功能用地应为________区，此处地租最高的原因是_______ 。

（4）图中B区最适合的城市功能用地是_________区，原因是_____________。

（5）工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因是__________________。

Answer

B C A 商业 接近最大的消费人群 住宅。 既方便上下班，又利于购物。 地价便宜，对市中心环境影响少（或降低地价，保护环境）。

【解析】

该题考查了影响地租的主要因素，和城市功能分区的分布及原因。影响地租的因素主要是距市中心远近和交通通达度。

（1）由左图可知，地租等值线在高速公路处向市区外弯曲，在公路处也向市区外弯曲，弯曲处地租高于两侧，所以造成等值线向外凸出的主要因素为交通运输，故选B。材料和两图并没有给出相关地形和人口分布的信息，排除A、C。材料强调“经济因素”的作用，排除D。

（2）大型超市属于商业区的组成部分，付租能力高，应位于市中心，或交通便利的地方，或二者同时具备的地方。为保障超市的盈利，需要最大限度的接近消费人口，③位于市中心，是人流量最多的区域，交通便利，既有高速公路又有普通公路，且位于高速公路的枢纽位置，可以带来批发为主的消费人口和零售为主的消费人口，故选C。①处主要服务钢铁厂，相较市中心消费人口较少，排除A；②交通不如③便利，且高速公路带来的零售消费人口较少，排除B；④远离市中心，只有一般公路，针对游客，零售消费人口较少，排除D。

（3）市中心商业的付租能力最强，且从右图横坐标看，向右远离市中心。A交通便利，且一般位于城市几何中心，人流量最大，更容易接近最大消费人群。

（4）B处住宅的付租能力高于商业和工业，所以B是住宅区。B距市中心和工厂都很近，位于商业区和工业区之间，既方便工作又方便购物。

（5）工厂要提高竞争力，获得更高利润，需要降低工业品成本。市区外缘地价低，可以达到降低成本的目的。工业有三废污染，从城市环境质量考虑，需要工厂远离人口密集的区域，尽量靠近市区外缘。