Question

读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题：

（1）土地租金高低取决的主要因素有            

A.距离市中心的远近B. 土地利用方式   C. 交通便捷程度   D. 企业的支付能力，

（2）市中心应为图中A、B、C中的________；这里最适合的城市功能用地应为________区，此处地租最高的原因是________．   

（3）图中B区最适合的城市功能用地是________区，原因是________．   

（4）工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是________．   

（5）对商业、住宅和工业而言，距离市中心的远近对于________的影响最大．

Answer

（1）A,C

（2）A；商业；位于市中心，交通便捷；接近最大的消费人群

（3）住宅；既方便上下班，又利于购物

（4）地价便宜，对市中心环境影响少（或降低地价，保护环境）

（5）商业

【解析】本题主要城市的空间结构及其形成原因，城市的合理规划等相关知识。

（1）本题主要考查影响土地租金高低的因素。经济因素对城市功能区分化影响显著。一方面，由于地理位置、交通通达度等条件不同，造成土地价格或地租水平的不同，另一方面，商业、工业、住宅用地的竞争力也不同，主要表现为支付土地租金的能力，即付租能力的差异。

（2）读图分析可知，A位置的土地租金最高，距离市中心的距离最近，该地交通便利，人口流动量大，适合商业区的布局，该地交通通达度最高，距离市中心的距离最近，地租最高。

（3） 读图分析可知，B地区为住宅区。住宅区是城市最为广泛的土地利用方式，布局在商业区和工业区之间，便于上下班和购物。

（4）工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带主要从地价和环境污染小两方面分析。城市的边缘地区 地价较低，而且远离城区，布局工业区对地理环境的影响较小。

（5）由题中图可以看出，商业的地租随距离城市远近变率最大，故影响最大。