Question

下图为“某城市工业、商业、住宅用地的付租能力随距城市中心距离变化示意图”。回答下列问题。

1.图中Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三条曲线依次代表的功能区是

A．工业区、商业区、住宅区          B．工业区、住宅区、商业区

C．住宅区、工业区、商业区           D．商业区、住宅区、工业区

2.图中可以形成商业区的有

A．②④⑥    B．①③⑤  C．①④⑥      D．①②③

Answer

1.D

2.B

【解析】

试题分析：

1.一方面城市各地的地租不同（主要受地理位置和交通通达程度的影响），另一方面商业、工业和住宅用地的付租能力也不同（商业用地大于住宅用地大于工业用地）。Ⅰ曲线在市中心地区付租能力最强，应为商业区付租能力曲线，Ⅲ曲线在市中心较远地区付租能力最强，应为工业区，Ⅱ付租能力介于中间，三条曲线分别代表商业、住宅、工业的付租能力变化。故选D。

2.

【考点定位】城市功能分区

【名师点睛】城市功能分区的原因：

（1）历史因素：

①历史背景：很大程度上决定功能分区的现状。例如：北京的商业区，上海的中心商务区；

②历史变化：城市土地利用随历史而变化城市中心附近住宅区的班落、城内污染工厂外迁。

（2）经济因素：

①距离市中心的远近：距离市中心越近，地租或地价越高，由市中心向外，地租随距离的增加而递减。例如：城市中心形成商业区，商业区外圈形成住宅区，城市外缘形成工业区。

②交通通达度：通达度越好，土地价格或地租越高，反之则低。例如：市中心附近若通达度低，则往往形成住宅区

（3）社会因素：

①收入：形成不同级别住宅区的常见原因。

②社会群体：社会地位、生活方式、宗教信仰不同而形成不同的居住区和活动区。例如：住宅区出现分化，高、低级住宅区背向发展

③知名度：对住宅区的选择有很大影响，还影响到商业区和工业区的发展变化。例如：高收人阶层集聚形成高级住宅区

④种族：对住宅区分异的影响很大。例如：西方城市中的种族聚居区，如唐人街等

（4）行政因素：

政府采取行政手段制定政策和城市规划，干顶城市社会经济的自由发展，通过合理引导明确划定不同功能区。