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(本题满分10分)某公司投资新建了一商场,共有商铺30间.据预测,当每间的年租金...

(本题满分10分)某公司投资新建了一商场,共有商铺30间.据预测,当每间的年租金定为10万元时,可全部租出.每间的年租金每增加5000元,少租出商铺1间.该公司要为租出的商铺每间每年交各种费用1万元,未租出的商铺每间每年交各种费用5000元.

(1)当每间商铺的年租金定为13万元时,能租出多少间?

(2)当每间商铺的年租金定为多少万元时,该公司的年收益(收益=租金-各种费用)为275万元?

 

(1)24;(2)10.5或15. 【解析】 试题分析:(1)直接根据题意先求出增加的租金是6个5000,从而计算出租出多少间; (2)设每间商铺的年租金增加x万元,直接根据收益=租金﹣各种费用=275万元作为等量关系列方程求解即可. 试题解析:(1)∵(130000﹣100000)÷5000=6,∴能租出30﹣6=24(间). (2)设每间商铺的年租金增加x万元,则每间的租金是(10+x)万元,5000元=0.5万元,有间商铺没有出租,出租的商铺有()间,出租的商铺需要交()×1万元费用,没有出租的需要交×0.5万元的费用,则:, ,解得:,,5+10=15万元; 0.5+10=10.5万元. ∴每间商铺的年租金定为10.5万元或15万元. 考点:1.一元二次方程的应用;2.销售问题.  
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考点分析:
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