Question

广州市天河区某楼盘准备以每平方米35000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台后，购房者持币观望．为了加快资金周转，房地产开发商对价格经过两次下调后，决定以每平方米28350元的均价开盘销售．

1.求平均每次下调的百分率

2.某人准备以开盘均价购买一套80平方米的房子．开发商还给予以下两种优惠方案以供选择：①打9.8折销售；②不打折，送两年物业管理费．物业管理费是每平方米每月4元．请问哪种方案更优惠？

Answer

1.设平均每次降价的百分率是x，依题意得     ---------1分

35000（1－x）2= 28350               ---------------------4分

解得：x1=10％     x2＝（不合题意，舍去）    ---------------6分

答：平均每次降价的百分率为10％．         ------------------------7分

2.方案①的房款是：28350×80×0.98＝2222640（元）  -------------------8分

方案②的房款是：28350×80－4×80×12×2＝2260320（元）---------------9分

∵2222640＜2260320

∴选方案①更优惠．         -------------------------10分

 【解析】略