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杨某父母婚前给他买了婚房并登记在杨某名下,杨某和张某结婚后共同经营管理该房,出租...

杨某父母婚前给他买了婚房并登记在杨某名下,杨某和张某结婚后共同经营管理该房,出租两年获得租金5万元。对此下列判断正确的是

A. 房屋归杨某个人所有,5万租金属于夫妻共同财产

B. 杨某和张某可以通过口头形式约定为夫妻共同财产

C. 房屋和5万元租金都属于杨某个人财产

D. 房屋和5万元租金都属于夫妻共同财产

 

A 【解析】该房屋在婚产就已归入杨某名下,因此该房屋归杨某个人所有。婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。杨某和张某结婚后共同经营管理该房,因此所获得的5万元租金属于夫妻共同财产,A项正确;杨某和张某可以通过书面形式约定夫妻共同财产,不能以口头方式进行约定,B项不选;该房屋属于杨某个人财产,5万元属于杨某和张某共同财产,C、D项不选,故本题答案应为A。
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考点分析:
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A. 李某有权要求王某搬离房屋

B. 陈某有权要求王某搬离房屋

C. 李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任

D. 陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任

 

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