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某楼盘准备以每平方米25000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台...

某楼盘准备以每平方米25000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台,购房者持币观望.为了加快资金周转,房地产开发商对价格进行两次下调,最终以每平方米20250元的均价开盘销售.
(1)求平均每次下调的百分率;
(2)某人准备以每平方米20250元的均价购买一套100平方米的房子.开发商还给予以下两种优惠方案以供选择:①一次付清全款打九九折;②一次付清全款不打折,送五年物业管理费.如该楼盘物业管理费是每月2.3元/米2.请问哪种方案更优惠?
(1)根据平均每次下调的百分率为x;表示出下降后的价格,依此列出等量关系解方程即可. (2)分别计算出两种方案,比较大小即可. 【解析】 (1)设平均每次下调的百分率为x;(1分) 依题意,得:25000(1-x)2=20250,(3分) 解得:x1=1.9,x2=0.1, 由题意得x=0.1(14分) 答:平均每次下调的百分率为10%; (2)方案一优惠费用:20250×100×1%=20250, 方案二物业费:100×2.3×12×5=13800, 20250>13800, 答:选择方案一.(5分)
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考点分析:
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试题属性
  • 题型:解答题
  • 难度:中等

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